Rookmelder verplicht sinds 1 juli 2022

Sinds 1 juli 2022 is het verplicht om in alle woningen in Nederland rookmelders op te hangen. Rookmelders worden ook wel brandmelders genoemd. Weet jij al welke rookmelders je nodig hebt en waar je deze wil plaatsen? Lees in dit artikel wat de meest verstandige plekken in huis zijn om de rookmelders op te hangen.

​

Minimaal wettelijk verplicht

Richtlijn: minimaal 1 rookmelder per verdieping. Dit is voor een minimale bescherming.

​

Richtlijnen studentenhuis

Richtlijnen:

• 1 rookmelder in elke gezamenlijke hal, woonruimte of overloop

• 1 rookmelder in elke aparte studentenkamer

​

Aantal rookmelders voor optimale bescherming

Wil je jouw huis optimaal beschermen? Dan kun je gebruikmaken van de onderstaande richtlijnen.
Richtlijnen:

• 1 rookmelder per verdieping

• 1 rookmelder per ruimte waar veel tijd wordt doorgebracht waardoor er een verhoogd risico op brand is.
  Denk hierbij aan:

  • Een slaapkamer

  • Een kinderkamer

  • Een hobbykamer

​

Rookmelder vereisten

Waar moet de rookmelder aan voldoen:

• Het Europees EN 14604 keurmerk

• Rookmelders dienen iedere 10 jaar vervangen te worden

​

NEN 2555

In de NEN 2555 staat beschreven wat de correcte manier is om rookmelders toe te passen en op welke plek in een woonruimte, deze NEN 2555 norm geldt voor ieder gebouw dat na 2013 gebouwd of gerenoveerd is.
Aan deze NEN 2555 richtlijnen moeten rookmelders voldoen:

• Heeft een 230V/lichtnet aansluiting

• Bevat een backup-batterij (of accu)

• Moet gekeurd zijn volgens NEN-EN 14604

• Heeft een optische sensor

• De rookmelder moet koppelbaar zijn (draadloos of bedraad)

Let op: NEN 2555 staat niet op de rookmelder en is geen certificaat van de melders.

​

Hoeveel rookmelders in huis?

Het ligt aan je woning hoeveel rookmelders je nodig hebt om zo snel mogelijk bij een brand gealarmeerd te worden.
Let op: een hittemelder is géén vervanging voor de rookmelder en telt daarom niet mee als de wettelijke verplichte rookmelder per verdieping!

Onderstaande afbeelding laat de meest ideale plekken zien waar je een optische rookmelder kunt plaatsen.

​

​

​

​

​

​

​

​

​​

​

​

​

​​

Let op: als je naar bovenstaande afbeelding kijkt dan zal het je misschien verbazen dat er in de verwarmingsruimte (op de afbeelding links-onder, maar vaak hangt de CV-ketel op de zolder of vliering) geen rookmelder staat afgebeeld. Dat komt omdat het zeer aan te raden is om een gecombineerde rook-/koolmonoxidemelder op te hangen. Nog beter is om 2 verschillende melders op te hangen, namelijk een rookmelder en een aparte koolmonoxidemelder. Dat komt omdat je de rookmelder in principe altijd aan het plafond hangt, maar de koolmonoxidemelder wil juist op 'ademhoogte' (dus hoofdhoogte) hangen. Máár, let op... hoofdhoogte wil dus absoluut niet altijd zeggen 'op loop-/stahoogte'!!!. Hoofdhoogte kan namelijk ook op zithoogte of lighoogte zijn. Houd hier dus rekening mee!

​

Waar rookmelders plaatsen?

Zorg ervoor dat de rookmelders op de juiste plekken hangen. Wanneer ze niet op de juiste plek zijn geplaatst kan het zijn dat de melder niet goed rook kan detecteren. Waar je de rookmelders moet plaatsen is beschreven in de veiligheidsvoorschriften en algemene regels.​

​

Waar wél rookmelders plaatsen?

Richtlijnen:

• Bij voorkeur tegen het plafond, op minimaal 50 centimeter van een muur

• Op vluchtroutes

​

Waar géén rookmelders plaatsen?

Richtlijnen:

• Bij voorkeur niet tegen de muur

• Bij ventilatoren of een ventilatieopening

• Op tochtige plekken

• Boven de verwarming, hiervoor is wel een hittemelder geschikt

• In de keuken, hiervoor is een hittemelder geschikt

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​​

 

Rookmelder in koop- of huurwoning

Het verplichte gebruik van rookmelders in een huur- of koopwoning verschilt.

Hieronder worden de verschillen toegelicht.

​​

Rookmelder verplicht in koopwoningen

Wanneer je gebruikmaakt van rookmelders in een koopwoning is het je eigen verantwoordelijkheid om deze te plaatsen waar dit nodig is. Ook ben je zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de rookmelder.

​

Rookmelder verplicht in huurwoningen

De regels ten aanzien van een rookmelder bij huurwoningen zijn anders dan bij een koopwoning. In een huurwoning, net als bij een koopwoning, is het gebruik van rookmelders verplicht.
Regels voor huurwoningen:

• De verhuurder is verantwoordelijk voor het ophangen van voldoende rookmelders. Dit valt onder de zorgplicht. De huurder moet de rookmelder wel zelf onderhouden.

​

Rookmelders nieuwbouw of bestaande bouw

Voor het gebruik van rookmelders zijn de regels van nieuwbouw en bestaande bouw verschillend. Wil je rookmelders installeren in nieuwbouw of bestaande bouw?

​

Rookmelders verplicht nieuwbouw

Regels voor nieuwbouw:

• Rookmelders moeten aangesloten zijn op 230V

• De rookmelders moeten voorzien zijn van een noodbatterij

• Meerdere rookmelders met elkaar koppelen

• Voor alle regels zie ook het bouwbesluit 2012 artikel 6.21

​

Rookmelders verplicht bestaande bouw

Regels voor bestaande bouw:

• Rookmelders mogen op enkel (9V of 12V) batterijen werken

• Niet verplicht om meerdere rookmelders met elkaar te koppelen

​

Is een rookmelder verplicht voor de brandverzekering?

Het wel of niet aanwezig zijn van rookmelders heeft (nog) geen invloed op de dekking van de brandpolis. Alleen wanneer de verplichting specifiek in de bijzondere voorwaarden van het verzekeringscontract wordt vermeld dan kan dit zeker wel van invloed zijn op de schadevergoeding. Een verzekeraar kan dan wel degelijk besluiten om een contract op te zeggen wanneer de schade te wijten is aan nalatigheid of onzorgvuldigheid van de bewoner. Kijk dus daarom goed naar de voorwaarden in je polis!

​